Доля просроченных кредитов, по которым уже прошла процедура отчуждения, выросла до 4,6%. Напомним, что в четвертом квартале 2008 года данный показатель составлял 3,3%. Вместе с тем, на рынке сократилось количество новых торгов по отчуждению объектов, по отношению к числу выданных кредитов. Однако эксперты говорят о том, что это временное явление, поскольку с каждым месяцем все большее заемщиков начинают испытывать финансовые трудности.

Согласно отчету земельного ведомств Нидерландов, по отношению к январю 2009 года данный показатель сократился на 5,3%. Напомним, в декабре уровень годового падения цен составлял 5,3%. В течение января в стране было продано 7,7 тыс. объектов вторичного жилья. По сравнению с декабрем прошлого года данный показатель снизился на 50,3% и на 11,5% в годовом исчислении.

В состав проекта под названием “Rolex Learning Centre” входит библиотека,  лаборатория научных исследований, 10 стеклянных шаров-комнат, административные бюро, конференц-залы, “патио” для дискуссий, рестораны, кафе и другие помещения. Площадь здания составляет 20 тыс. кв. м. На строительство здания было потрачено $92,5 млн. Футуристический центр будет работать с семи часов утра до двенадцати часов ночи. Изюминкой проекта является полное отсутствие лестниц и ступенек в здании.

Все проданные объекты находятся в новом многоквартирном комплексе на севере КНР. Общая стоимость объектов составляет $540 млн. 19 февраля в Гонконге проходила выставка объектов жилой недвижимости, которую посетило 120 тыс. человек. Средняя цена продажи в комплексе составила $7 тыс.
Напомним, что в 2009 году рынок жилой недвижимости Гонконга стал самым быстрорастущим среди крупных городов мира. За год стоимость жилья здесь в среднем поднялась на 29%.

В стране на прошлой неделе начали взимать пошлину с владельцев земельных участков и жилой недвижимости, которые продают свои владения в первый год после ее приобретения. Пошлина, в размере 1%, взимается от суммы $127,4 тыс. и в размере 2% - если сумма больше. Правительство считает, что данная мера должна притормозить действия спекулянтов, которые занимаются краткосрочными продажами. Также правительство надеется повысить стоимость цен на жилье.
Напомним, что по итогам прошлого года стоимость жилой недвижимости в стране увеличилась на 2%. Также в ближайшее время планируется снижение уровня процентного соотношения между оценочной стоимостью жилых объектов и суммой ипотечных кредитов с 90% до 80%.

В частности, стоимость аренды частного жилья увеличилась на 3,1%, государственного – на 5,1%. Согласно отчету финского статистического ведомства, в четвертом квартале стоимость жилья в Финляндии увеличилась на 0,7%-10,5% в зависимости от сегмента.

В денежном выражении данный показатель сократился с $439,6 тыс. до $274,7 тыс. Эксперты связывают обвал цен с падением спроса. Отметим, что осенью 2008 года покупатели, которые сделали первоначальный взнос, начали отказываться от сделок. Пик отказов пришелся на четвертый квартал 2008 года и первый квартал 2009 года. Больше всего от этого пострадала элитная недвижимость. В результате многие риэлторы переключились на объекты с низкой ценовой категорией - $70-90 тыс. Из-за дефицита предложений в данном сегменте цены на такую недвижимость в 2010 году могут повыситься.

Начиная с 2003 года, объемы строительства жилья в Белграде стабильно росли. В начале  2009 года из-за экономической рецессии, активность девелоперов была слабой. Однако, уже во втором полугодии строительная отрасль вновь активизировалось. На сегодняшний день на рынке жилья премиум-класса наблюдается некоторый переизбыток, при этом, спрос смещается в сторону нижнего ценового сегмента, где, в свою очередь, наблюдается дефицит предложения. Правительство Сербии планирует в 2010 году вывести на рынок 10 тыс. дешевых квартир в Белграде, а также и в других городах страны.

Дом насчитывает пять спален, семь ванных комнат, кухню-столовую, гостиную, кабинет и даже тренажерный зал. Кроме этого, в доме имеется басен и спа. Площадь особняка составляет 650 кв. м. Особняк находится в одном из престижнейших районов “Bel-Air”. Дом был построен в 2008 году в средиземноморском стиле. Напомним, что Олег Твердовский является бронзовым призером Олимпийских игр 2002 года и чемпионом мира 2009 года.

В третьем квартале уровень снижения данного показателя составлял 2,7%. В сегменте административных зданий данный показатель увеличился на 25% в квартальном исчислении, прочих зданий - сократился на 11,4%. Согласно отчету Национального института статистики Болгарии такая динамика свидетельствует о том, что многие застройщики пока не верят в восстановление рынка.